九龍城嘉林邊道舊樓申強拍市場估值逾1.6億

2021-12-01 15:16

近年市場土地罕有，不少財團透過強拍途徑增加土儲；最新由財團併購的九龍城嘉林邊道28A至28B號，剛向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前該財團集齊逾98%業權，市場對整個項目估值逾1.6億。

據土地審裁處文件顯示，是次申請強拍的財團持有28A號100%業權，而28B號則持有96.875%業權，平均持有約98.4375%業權，目前餘下1個物業並未成功收購，估值約327.6萬；市場對上述整個項目估值約1.68911億。

地盤面積10070方呎，現劃為「住宅(乙類)」用途，若以地積比率5倍重建發展計，可建總樓面約50350方呎。現址為1幢樓高3層的舊樓，該廈早於1950年落成入伙，至今樓齡約71年。是次申請強拍的財團為金楓集團有限公司(Gold Focus Holdings Limited)。