恒基羅便臣道舊樓獲批強拍令底價逾5.2億

2021-10-28 16:50

近年恒基密密在西半山「插旗」擴充版圖，最新再下一城，羅便臣道94、94A、96號，獲土地審裁處批出強拍令，底價為5.221億，對比2019年3月提出強拍申請時，市場估值約3.5354億，高出約1.6856億或47.7%。

據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的項目位於羅便臣道94、94A、96號，根據判詞指出，恒基持有91.304%業權，現餘下2個物業並未成功收購。

上址現為1幢樓高8層的舊樓，早於1963年落成入伙，至今約58年樓齡，地盤面積約6362方呎，若以地積比約5倍重建，預計可建總樓面約31810方呎。

近年恒基積極擴展西半山王國，據該公司年報顯示，其中羅便臣道94至100號、羅便臣道105號、羅便臣道27E及27F號已完成收購；另外，去年9月亦提出申請強拍羅便臣道88號崇樓；據了解，羅便臣道101號夏蕙苑、羅便臣道99及99A號舊樓等亦在併購中。