太古城特色樓王呎價逾三萬沽

2021-11-26 05:30

  (星島日報報道)市場特色戶備受追捧,鰂魚涌太古城新近錄天台特色戶成交 (見圖),呎價30954元,為屋苑歷來第三次呎價衝破3萬個案。

  中原高級區域營業董事張光耀表示,成交為東海閣頂層連天台戶,723方呎,3房2廁間隔,坐享單邊全海景。原業主9月放盤,叫價2368萬,減價130萬以2238萬售出,呎價30954元。由於市場極少有同類放盤,故是次造價相當理想。買家屬同區客,購入自用。原業主1999年以518萬買入,22年帳面獲利1720萬,升值3.3倍。資料顯示,是次成交為太古城第3宗呎價超過3萬個案,對上兩宗均為複式單位,去年成交呎價分別為31558及32034元。太古城本月至今錄得15宗成交,平均呎價約19000元。現有約480個放盤,惟已再無特色單位放盤。

  

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