港人定居連續5年過千成台灣樓市最大買家 鍾情近機場及海邊

台灣官方資料顯示，港人赴台定居人數從2016年突破1000人後，已經連續5年人數超過1000人，今年港人定居許可人數有機會再創新高，港人赴台定居甚至是買樓置產日漸普及。

台灣傳媒報道，台灣信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，港人定居人數今年前三季已經接近1300人，有機會再創新高，台灣官方統計也顯示，港人買樓去年就購入了1.84萬坪，位居所有外地居民之冠，是日本人在台買樓面積的10倍之多。

報道指，港人赴台買樓主要考慮於兩地文化相近，語言能夠溝通，同時台灣的醫療資源完善，樓價與物價也比香港便宜，因此有些投資移民公司也介紹港人赴台灣生活，網上可以看到許多Youtuber介紹台灣生活與房屋物業的影片。

不過港人到台灣也有許多需要適應的地方，包括台灣許多餐廳經營時段不像香港那麼久，台灣地理位置對於港人也相當陌生，需要重新適應市區空間距離。港人初到台灣時出門相當依賴公共交通工具，捷運、巴士、台鐵都是他們偏好的交通工具。

曾敬德表示，台灣雖然對於港人而言物價相對較低，但台灣的薪資水平也低於香港許多，因此除了退休族群以外，一般的上班階級也不見得能接受台灣的薪資水準而搬遷赴台。

港人赴台買樓偏好，跟生活作息與香港經驗有關，包括喜歡在靠近機場的區域買樓，包括桃園、林口等地段，港人也喜歡靠近海邊，因此會選擇淡海新市鎮這類的地段。一般買家通常不會買的空間太大，單是台灣一般標準宅對比香港的居住環境，就有明顯改善。

曾敬德指出，港人赴台買樓雖然成為一種社會現象，但數量還未大到會影響台灣房地產市場供需，因此對於整體市場並未出現明顯影響，但少數特定有港人買樓的地段，的確對於樓市還是會有部分帶動效果。