地產話當年|將軍澳PARKSIDE 14年呎價1.4萬

2021-11-15 14:54

將軍澳PARKSIDE 14年呎價1.4萬。
將軍澳PARKSIDE 14年呎價1.4萬。

將軍澳自上世紀90年代起,至今一直是新盤供應庫,其中「將軍澳南」規劃的12幅私人住宅用地,於2010年初至2013年中接連推出,吸引一眾發展商群起爭逐,會德豐地產就先後豪取當中4幅,最具標誌當推在12年初投得區內66B2區地皮,為該集團首度在將軍澳建立據點,並發展為THE PARKSIDE(見圖),在14年底開售,首批折實呎價11428元,以稍低於市價出擊,即連獲承接。

會德豐於區內首個新盤  

現時將軍澳區新盤供應焦點在日出康城,回顧2013年至17年間,「將南」每年均有新盤推售,其中會德豐地產就成為區內大業主之一,包括在12年以18.6億投得區內首幅地皮,可建53.6萬方呎,樓面呎價3180元,貼近當時市場估值。  

發展商興建為提供591伙的THE PARKSIDE,主打2、3房戶型,在14年11月首度開售,首批120伙平均呎價13456元,折實11428元,入場價471.2萬,旋即成為市場焦點,發展商加快推售步伐,首日推出188伙,收逾2548票,連同加推共售176伙,佔首批近九成半。

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