KENNEDY38收約300票

　　（星島日報報道）近期新盤市場「百花齊放」氣氛熱鬧，多個市區全新盤搶攻，其中，堅尼地城新盤KENNEDY 38，昨首日開始接受認購登記，市場指，該盤暫收約300票，超購約3.3倍，並以區內用家客源主導，以1房單位最受捧。

　　新地、恒基及會德豐地產合作發展的西環堅尼地城KENNEDY 38，日前以折實每呎價逾2.68萬推出首批70伙後，昨首日收票，市場消息指，截至晚上8時，暫收約300票，超額認購約3.3倍。

　　就昨午位於銅鑼灣商廈示範單位所見，不少睇樓客趁周末假期專程前往參觀示範位，以了解項目的間隔及質素，現場不時出現睇樓人龍，排隊人士當中仍以家庭客為主導，現場井然有序；而展銷廳鄰近一帶，不時有代理駐足撈客，並各出奇謀，在樓梯大堂、行人路以至港鐵站出口附近撈客，場面熱鬧。

　　中原首席營業董事李巍表示，該盤自開價後，已有不少準買家分析樓盤戶型及比較同區二手屋苑價錢，該行連日接獲不少查詢，昨日有不少區內分支家庭及投資者親身參觀示範單位。

　　目前入票人士當中以用家為主，佔整體約六成，當中不少屬於中區工作的專業人士；亦有部分投資者看中未來收租潛力而入票，佔約四成；若以地區劃分，則以港島區為主，以1房單位最受追捧。

　　該盤日前以折實平均呎價約26888元，推出首批70伙，包括23伙開放式戶及47伙一房單位，面積229至299方呎。發展商提供最高10%折扣，折實售價約618.3萬至827.01萬，折實呎價約25117至29956元；當中約60伙折實售價屬800萬以下。

　　KENNEDY 38於堅尼地城卑路乍街38號，全盤提供341伙，預計關鍵日期為2023年2月26日。