MONACO ONE首輪開售341伙即日沽清

2021-11-13 11:27

MONACO ONE首輪開售揀樓場面熱鬧。
MONACO ONE首輪開售揀樓場面熱鬧。

會德豐地產發展的啟德MONACO ONE,今日首輪銷售341伙,市場消息指出,該盤截至晚上8時,沽清全數單位。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,該盤開售不足4小時已經賣出約139伙單位,共套現約17.7億;而A1組,共有13組大手買家購買兩伙,共售出26伙,涉資近3.5億,其中一組最大手買家斥資約3470萬元購入2伙3房加儲物房單位;而2房梗廚及3房戶率先售罊。

黃光耀續指,項目最快明日加推,很大機會盡推餘下3成單位,由於首批定價克制,希望予年輕人更多置業機會,加推單位對比同系GRAND MONACO成交呎價約2.6萬,將有約1成提價空間,短期內亦將公布天際特色戶招標結果。有見銷情理想,今年賣樓收益有望達到目標的300億以上。

另外,該盤大手客出席率約8成半,加上昨日截收6153票,比原紀錄約4800票高出近三成,創出啟德區內新高,市場反應理想,以中小型單位最受歡迎。今日公開發售341伙,招標推1伙特色戶,合共已推出項目近7成單位,其中一半為800萬或以下1房戶,希望幫助年輕人置業。特色戶方面,早前已有約15組客人查詢,以本地客為主。

黃光耀續指,啟德區內大部分鄰近港鐵站項目已推出,MONACO ONE為集團區內最後一個推出項目,之後供應將集中在跑道區,吸引不少投資者偷步入市,料基建落成後區內樓價有2至3成上升空間,料由現時開賣呎價2.4萬水平升破3萬,未來中產及專業人士進駐,租金亦將跑贏大市。

MONACO ONE首輪開售揀樓場面熱鬧。
MONACO ONE首輪開售揀樓場面熱鬧。
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MONACO ONE開售不足4小時已經賣出約139伙
MONACO ONE開售不足4小時已經賣出約139伙

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