長實明年推三盤涉3000伙 港島南岸3期矚目

長實執行董事趙國雄表示，集團於明年推售3個新盤，涉約3000伙，規模最大為與港鐵合作的黃竹坑港島南岸3期，涉約1200伙，此外，與新地合作的屯門小秀村項目，屬低密度項目，涉約800伙，至於油塘東源街項目，涉約800多伙，至於中半山波老道項目2期料於明年推出。

至於近期樓市走勢，趙國雄指，今年本港經濟明顯轉好，帶動一手交投靠穩，明年推售約3000伙，會較今年為多；對於近期豪宅市場再錄破成交，他認為豪宅交投不能以市場演繹，買家為超級富豪，故一擲千金購入「 心頭好」。

對於中環新海濱3號商業地王以天價批出，他認為，地價屬公道合理，惟項目發展期逾10年，屬稍為過長。

長實地產投資董事黃思行指出，集團旗下荃灣海之戀商場明日正式開幕，150間商鋪已全數租出，呎租由約50元至400元，商場目標月租收入約2000萬，屬滿意水平，商場面積約43.6萬方呎，屬集團系內面積第二大商場。

他再指，受疫情緩和等因素帶動，商場自年6月以來人流量顯上升，對零售市道感樂觀，項目部分商戶近期已積極續租，以食肆及百貨業最積極，集團不排除於租金有上升空間，視乎各行業而定。