长实明年推三盘涉3000伙 港岛南岸3期瞩目

长实执行董事赵国雄表示，集团于明年推售3个新盘，涉约3000伙，规模最大为与港铁合作的黄竹坑港岛南岸3期，涉约1200伙，此外，与新地合作的屯门小秀村项目，属低密度项目，涉约800伙，至于油塘东源街项目，涉约800多伙，至于中半山波老道项目2期料于明年推出。

至于近期楼市走势，赵国雄指，今年本港经济明显转好，带动一手交投靠稳，明年推售约3000伙，会较今年为多；对于近期豪宅市场再录破成交，他认为豪宅交投不能以市场演绎，买家为超级富豪，故一掷千金购入「 心头好」。

对于中环新海滨3号商业地王以天价批出，他认为，地价属公道合理，惟项目发展期逾10年，属稍为过长。

长实地产投资董事黄思行指出，集团旗下荃湾海之恋商场明日正式开幕，150间商铺已全数租出，尺租由约50元至400元，商场目标月租收入约2000万，属满意水平，商场面积约43.6万方尺，属集团系内面积第二大商场。

他再指，受疫情缓和等因素带动，商场自年6月以来人流量显上升，对零售市道感乐观，项目部分商户近期已积极续租，以食肆及百货业最积极，集团不排除于租金有上升空间，视乎各行业而定。