美聯環球指明年環球樓價升逾5%

美聯環球早前進行環球置業意向調查，發現最多港人查詢的國家是英國，而澳洲亦是港人熱門之選。美聯預料，全球量化寬鬆勢將持續，明年環球樓價將升逾5%。

美聯助理董事(企業拓展)梁柏基指，調查顯示英國是港人最熱門置業地點，多達75%受訪者有意在英國置業；其次為澳洲，約22%受訪者有意在澳洲置業。至於有意在英國置業的受訪者之中，70%選擇倫敦，20%選擇曼徹斯特，5%選擇伯明翰。至於有意移民英國置業的港人，大部分目標為十多萬至二十多萬英鎊、面積約800方呎的2房單位。鑑於上述民調，美聯將新增英國曼徹斯特、伯明翰指數。

梁柏基指，疫情期間全球「放水」刺激經濟，資金持續流入各地樓市，預計今年全年環球樓價升逾7%；明年強勢延續，料全年環球樓價升5至8%。當中英國受惠BNO移民政策及放寬物業印花稅，樓價特別看俏，來年英國樓價有望再升約7%，新興城市如曼徹斯特及伯明翰尤其看好。至於澳洲則受惠新推「避風港」政策，明年樓價有望升約6%，特別看好墨爾本及布里斯班。