美联环球指明年环球楼价升逾5%
2021-11-11 14:27
美联环球早前进行环球置业意向调查,发现最多港人查询的国家是英国,而澳洲亦是港人热门之选。美联预料,全球量化宽松势将持续,明年环球楼价将升逾5%。
美联助理董事(企业拓展)梁柏基指,调查显示英国是港人最热门置业地点,多达75%受访者有意在英国置业;其次为澳洲,约22%受访者有意在澳洲置业。至于有意在英国置业的受访者之中,70%选择伦敦,20%选择曼彻斯特,5%选择伯明翰。至于有意移民英国置业的港人,大部分目标为十多万至二十多万英镑、面积约800方尺的2房单位。鉴于上述民调,美联将新增英国曼彻斯特、伯明翰指数。
梁柏基指,疫情期间全球「放水」刺激经济,资金持续流入各地楼市,预计今年全年环球楼价升逾7%;明年强势延续,料全年环球楼价升5至8%。当中英国受惠BNO移民政策及放宽物业印花税,楼价特别看俏,来年英国楼价有望再升约7%,新兴城市如曼彻斯特及伯明翰尤其看好。至于澳洲则受惠新推「避风港」政策,明年楼价有望升约6%,特别看好墨尔本及布里斯班。
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