投資者紀寶8000萬沽土瓜灣巨鋪

2021-10-29 09:35

投資者紀寶8000萬沽土瓜灣巨鋪。
投資者紀寶8000萬沽土瓜灣巨鋪。

疫情持續平穩,資深投資者亦率先沽貨。市場消息指出,由紀寶持有的土瓜灣北帝街21至25號匯川大廈地下A至J鋪、地庫及一樓全層,總樓面8220方呎,以約8000萬易手,呎價約9732元,買家為本地廠家。

據土地註冊處資料顯示,上址原業主於2001年以950萬購入地鋪及地庫,及後分別於2008年及2010年,以400萬及900萬購入1樓,合共涉資約2250萬,物業均以百東有限公司(PERFECT EAST LIMITED),註冊董事為紀明寶及葛亞娃,原業主持貨20年帳面獲利5750萬,物業期間升值約2.55倍。

據地產代理指出,上述巨鋪現時分別由超市及護老中心租用,月租收入約19.5萬,料易手價計,料買家享租金回報約2.9厘。

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