港鐵東涌配電站今截標 暫收5份標書

港鐵東涌牽引配電站物業項目今日截標，據現場所見，暫收5份標書，入標財團包括長實、新地、華懋、恒基及信和。

資料顯示，上述牽引配電站物業發展項目坐落於東涌市地段第50號地段，位於文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，地盤面積約15.5萬方呎，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位，為該區近年最具規模新供應。

市場消息指出，該項目補地價金額逾47.65億，即每方呎補價約5072元。據消息人士透露，除補地價外，發展商須就分紅比例向港鐵提出建議，分紅比例不得少於15%，並須以價高者得的「一口價」決定勝負，最少為2.5億，故該筆額外款項成發展商成功突圍的關鍵。