企廣呎租23元低市價一成

　疫情走勢平穩，為工商鋪市場釋出正面訊息，惟商廈租金仍彈升乏力。消息指，九龍灣企業廣場高層單位，於交吉約半年後，以每呎23元租出，較舊租金跌約15%，低市價約一成。

市場消息指出，九龍灣企業廣場5期2座高層單位，面積約17400方呎，以每呎約23元租出，月租約40萬；據地產代理指出，上址舊租金約每呎27元，惟租戶於今年3月已遷出，故單位於交吉近半年後，租金下跌約15%，亦較市價低約一成。

據美聯工商舖資料顯示，該廈近期成交為低層02至04室，面積約5975方呎，於去年11月以173275元租出，平均呎租約29元。