企廣每呎8900元售低市價20% 

疫情持續回穩，為商廈市場釋出正面訊息，資深投資者亦率先入市。九龍灣企業廣場3期高層全層，於交吉逾一年後，以1.43億獲正八集團主席廖偉麟承接，每呎造價僅8900元，低市價逾20%，並創該廈疫市以來呎價新低。

 正八集團廖偉麟承接

　市場消息指出，九龍灣企業廣場3期高層全層，面積約1.61萬方呎，以約1.43億易手，呎價約8900元，買家為正八集團主席廖偉麟，廖氏回應本報指，已購入單單位，他表示，過去一年多市況起伏，對於他是機會，他可趁勢高沽低買。

他續說，上述單位為優質戶，全層共有7個單位，他以七家公司購入，方便日後或作轉售，現時則未有特別打算，計劃率先為全層裝修，估計涉資2000萬。他又預期，開關等待開關後，上述單位價格料升20%，核心區甲廈價格升20%至25%，乙廈升15%至20%。

據代理指，上述單位為海景優質戶，去年初交吉，現時以每呎30元放租，成交價低市價逾20%，創項目疫市以來呎價新低。土地註冊處資料顯示，原業主於2008年以1.05億購入，持貨13年帳面獲利3800萬，物業期間升值約36%。