星凱‧堤岸獲恒生等銀行確認承造樓花按揭

由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸，推出以來收票反應踴躍，計劃兩日內原價加推單位，發展商大派「定心丸」，表明已有大型銀行落實承造項目樓花按揭，並夥拍代理行推出按揭優惠吸客。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，項目今日或明日將以原價加推單位，之後每張價單則有2%至3%加價空間。理解大眾近期對發展商緊張情緒，形容銀行「爭住做」項目樓花按揭，其中恒生及工銀亞洲已確認承造，其他銀行亦正計劃為樓盤提供按揭服務，市民無需擔心。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，公司夥拍銀行為星凱‧堤岸推出星級低息按揭優惠，全期按息低至H+1.3%，即實際息率低至1.36%(10月8日1個月拆息0.06%計)，計劃特設現金回贈高達貸款額1.4%，並兼享與按息一致之高存息戶口。

楊聰永又稱，項目下月將會拆棚，未來1年會做好所有裝修，確保交樓質素。項目兩日累收逾萬票，較首張價單268伙，超額認購約36倍。客源以新界客為主，佔約55%，九龍客佔30%，其餘為港島客。

他續指，作為發展商深感覓地難，特別是市區地，需要以「插針式」增加土儲，樂見政府大刀闊斧推長遠房策，中長線料令樓市更健康。然而，不少居屋公屋炒賣情況嚴重，比私宅市場有過之而無不及，不少年輕人為了滿足收入限制，不惜辭職排公屋，降低社會流動性。政府應雙管齊下，不只增加土地供應，亦應壓抑炒賣，縮短輪候公屋時間。至於發展局局長黃偉綸提到私宅用地賣地時，考慮訂下最細面積的限制，楊聰永認為不到200方呎是「非主流」單位，單位面積下限可以比此水平更高。