兩日共收逾萬票 搶吸用家投資客源

　　(星島日報報道)作為焦點新盤的星凱．堤岸，目前正作收票，市場指，目前已接獲逾1萬票，以首張價單約268伙計，超額認購約36倍。而項目屬「宇宙盤」，即可吸納市場上各類不同客源。

　　市場消息透露，截至昨晚7時，項目已錄得約10000個認購登記，較首張價單268伙，超額認購約36倍。

　　中洲楊聰永再指，雖然項目今日才正式開放示範單位予外界參觀，但該盤首日收票即接獲逾4000票，反應理想，並可謂「宇宙盤」，即市場上任何客源均適合。

　　楊氏指出，據項目首日收票情況作出分析，當中約53%的入票人士，來自新界區，九龍區住客約佔17%至20%，至於其餘則為港島區人士。

　　此外，入票者當中，用家及投資者比例相若，若以戶型劃分，其中，1房及2房戶型，較受投資者追捧，始終該區域一帶，已有10多年沒有大型全新樓盤供應，而且亦鄰近科學園，有助吸納於該處上班的創科人士，預計租務情況理想，估計往後入伙時，項目平均呎租可達50元。

　　至於3房單位，則受換樓客青睞，同樣地，因區內一帶物業，已具備一定樓齡，早已有充足的換樓需求，而首張價單各類型計，更以3房戶「少少跑出」，最受市場追捧。

　　雖然風球來襲，但由今日至本周日，該盤於睇樓客參觀示範單位上亦有特別安排，會安排睇樓客於室內地方輪候。

　　此外，據昨日售樓處現場所見，就算為上班日，也吸引不少睇樓客前往參觀，由於該盤為今年以來規模最大的新盤，故此一眾代理行亦不敢怠慢，派駐重兵於九龍灣示範單位聚集，而前往示範單位的途中，亦有不少代理積極兜售，並向往來人士介紹項目的各樣賣點。

　　項目提供1335伙，由4幢住宅組成，面積由228至2001方呎，提供開放式、1至3房戶，另設天際特色戶，預計關鍵日期為23年3月底。