美聯料9月二手住宅註冊穩企4000宗水平

低息環境持續，料對樓市帶來支持，但樓價持續高企，買賣雙方陷入拉鋸狀態。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首21日二手住宅註冊量錄2932宗，較上月同期3779宗下跌約22.4%。按目前走勢，估計9月全月仍可穩企約4000宗水平。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題，引發投資者憂慮政策風險，令地產股大幅波動，相信消息短期為樓市增添觀望情緒，估計二手交投將會進一步放緩，甚至會進一步跌穿4000宗水平，鑑於註冊數據滯後，因此相信10月份註冊量將反映出來。

雖然如此，但年內二手宗數已超越去年全年水平。據資料顯示，今年截至9月21日，二手住宅註冊量合共錄47700宗，比起去年全年46903宗已高出約1.7%，暫時已創7年新高；即使預期短期內二手會有所減慢，但全年宗數勢將進一步超越2014年49538宗，屆時將創9年新高。