二手主要屋苑周末交投跌16% 創7個月低位

新盤連環搶攻，二手交投受壓。據美聯物業分行統計，剛過去周六、日10大藍籌屋苑僅錄約10宗買賣成交，按周下跌約16.7%，創自7個月低位，惟仍連續31個週末保持雙位數。至於按15大二手屋苑計算，則錄得約11宗買賣成交，按周跌21.4%。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤攻勢浪接浪，多個周末銷情火熱，而剛過去兩日市區全新盤搶佔購買力，週末市場新盤成交活躍，承接力相當強勁。反觀二手續呈「高位爭持」局面，除因大量筍盤被消化外，普遍業主叫價「硬淨」，買賣雙方「拉鋸」，加上一手搶焦點，導致本週末指標二手屋苑交投受壓。鑑於多個優質單位持續「破頂」，睇好樓價未來繼續「穩中帶升」。

該行統計10大屋苑中，港島區3個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島於過去兩日錄得2成交，按周升1宗。而九龍區4個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨共錄約4宗成交，按周減1宗，跌幅2成。至於新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊亦錄得約4宗成交，按周少約33.3%。