新聞追擊｜工廈違規經營無人健身室 遇意外難獲賠償

24小時健身室日益流行，惟不少場所安全措施成疑，早前更有一名男子操練期間遭槓鈴壓胸致死。《星島日報》追查發現，工廈開設了不少沒有職員及健身教練駐場的迷你健身室，記者隨機抽選當中四間「無人店」向當局查詢，證實全部均違反地契條款經營。有保險業界人士指出，健身室違規經營難以購買保險，一旦客人健身期間遭遇意外，傷者或死者家屬難獲賠償，或需耗時費神興訟索賠討還公道。

記者日前隨同一名從網上自學健身不久的陳先生，以客人身分前往沙田火炭某工業大廈內的24小時迷你健身室，當抵達門口，陳隨即按下健身室負責人提供的電子門鎖密碼入內，「160(元)包場90分鐘，轉數快畀錢就可以，抵玩又方便！」

踏入面積約300呎的健身室，發現沒有職員在場，僅設有一部閉路電視，讓健身室負責人監察場內情況，但相信鏡頭沒法覆蓋場內所有位置，陳進行簡單熱身運動後，逐一察看十多部健身器械，未幾按照器械上張貼的簡單說明鍛鍊，但身軀不時左搖右擺，姿勢明顯不正確，舉重期間亦因力有不逮，幾乎被掉下的槓鈴砸到腳掌。陳笑道，他剛學健身一個月，因不欲向大型健身室支付較高昂的費用，亦不欲付費尋求教練指導，因此自學後前往「無人店」鍛鍊，「應該無問題，玩多幾次就識玩！」

記者隨後搜尋網站和社交平台，發現除了有連鎖式經營、信譽良好的24小時大型健身室，有逾20間開設於工廈的小型健身室，當中大部分均是小本經營的「廿四店」或「無人店」，不少更供客人「包場」，可獨自一人或與數名友人健身，於是隨機抽選長沙灣青山道、荔枝角汝州西街、觀塘道及新蒲崗八達街4間工廠大廈內的健身室向地政總署查詢，署方表示經了解後，證實全數違返地契條款，分區地政處已向單位業權人發出警告信，要求糾正違契事項，一般而言，如限期屆滿後仍未糾正，會將警告信送交土地註冊處註冊（俗稱「釘契」），並保留採取進一步執行契約條款行動的權利。

有資深健身教練表示，當局一直沒有監管私營健身室，經營者只需領取商業登記便可開設。由於當局沒有制定任何條例和指引，故此沒有明文規定要求私人健身室為顧客購買意外保險，只由經營者自行決定，部分小型健身室為減少成本均沒投保。

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄指出，違反地契條款在工廈開設健身室，沒法向保險公司投保，健身人士若健身期間遭遇意外導致受傷或死亡，傷者或死者家屬難獲賠償，只能耗時費神循民事訴訟索賠討還公道，惟若有關健身室以公司名義經營，且欠缺資產，隨時不獲賠償，即使轉向負責人追討，負責人亦可能同樣沒有資產，甚至索性申請破產，均無法獲得賠償，呼籲市民切勿到違規健身室健身。