園景變墳景 貴州新樓業主控訴發展商隱瞞資料

2021-09-15 17:47
貴州一個新樓盤的業主收樓時發現望出去看到一個個墳墓,但在售樓說明書中未有標示。(網上圖片)
貴州一個新樓盤的業主收樓時發現望出去看到一個個墳墓,但在售樓說明書中未有標示。(網上圖片)

不少人視置業為人生大事,但貴州省貴陽巿就有業主在收樓時晴天霹靂,原先滿以為是望園景的單位,親臨實地望出去卻看到一個個墳頭,令人不寒而慄。業主們質疑發展商是有意隱瞞,因為發展商無論在售樓處展示的模型,還是在雙方簽訂的《房屋買賣合同》上,都未曾提及墳墓群的存在,惟市場監督管理局回覆訴指,經調查未發現到發展商有虛假宣傳的證據,建議業主通過司法途徑維護自身權益。

其中一名業主周薇薇(化名)表示,她於2018年3月與發展商簽訂買賣樓花合同,交房日期為2019年12月30日前。

(網上圖片)
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當時經紀向她游說指,單位是「南北朝向的,公園在北面」,「朝著公園的,房源緊張」,「公司推廣是公園房,高品質住房」,從未跟她提過山上有墳墓群,售樓處現場也未有標示。

收樓後,周薇薇等業主透過窗子向外一看,青山綠樹間,一座座墳墓竟出現在眼前,正對着屋苑部份樓宇,在自家陽台或者臥室就能清楚看到。有些業主的單位甚至與墳墓齊平,距離非常近。

「如果當時知道(有墳墓群),我是無論如何不會買這套房的。」周薇薇說道。她又指,《房屋買賣合同》及《補充協議》都沒有寫上屋苑附近的任何不利因素,指發展商明顯是隱瞞事實。

(網上圖片)
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對於業主的指控,開發商去年曾回應指,業主反映有墳墓裸露的山林位置,處於建設用地範圍外,公司無權對其進行處置。

貴陽市雲岩區市場監督管理局回覆指,去年4月17日受理投訴後進行調查,未發現虛假宣傳的證據,該局對業主的投訴不予立案。當局又稱,業主要求退房及賠償的問題,雙方是以合同為基礎的,合同上體現了雙方的真實意願,一切以雙方簽訂的合同為主,如對合同有異議,建議通過司法途徑解決。

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