今年二手居屋買賣登記金額268億創歷來新高

2021-09-07 09:40

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首8個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)共錄得4987宗，總值268億，已超越去年全年總和，較去年全年的4927宗及260.53億元，分別上升1.2%及2.9%。而且今年所錄的成交金額亦創出1996年有記錄以來的26年按年歷史新高。

按月方面，上月的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得646宗，總值35.08億，較7月的1079宗及56.60億元，分別下跌40.1%及38.0%。雖然買賣回落，但在白表居屋效應帶動下，市民上車需求增多，二手居屋交投仍然活躍，買賣連續6個月企穩六百宗上下水平。

按金額分類，上月份價值400萬或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄67宗，按月下跌54.4%。價值400至500萬元、500至600萬及600萬以上的買賣，分別錄176宗、227宗及176宗，按月下跌45.8%、37.1%及28.5%。而上月以沙田居屋愉翠苑錄得15宗買賣登記居首，總值9620萬，沙田穗禾苑及天水圍天富苑則各錄13宗，並列第二位，分別總值6390.8萬及5811萬。