壽臣山項目下季現樓推

2021-08-25 04:30

英皇旗下南區壽臣山道西15號,將於第4季以現樓推出。
英皇旗下南區壽臣山道西15號,將於第4季以現樓推出。

  (星島日報報道)疫情持續轉好,發展商亦部署新一輪推盤攻勢,英皇張炳強表示,南區壽臣山道西15號豪宅項目,料於今年第4季以現樓推出,洋房最大面積約1.2萬方呎,料力吸各路實力買家客源。

  豪宅物業為市場罕有供應,備受實力買家追捧。張炳強指出,集團夥拍世茂許榮茂,以及明發集團合作發展的南區壽臣山道西15號,料於今年第4季推出,項目涉15幢獨立洋房,該盤位處傳統豪宅地段,將以現樓形式推出,面積由3727方呎至12073方呎,售價將參考傳統豪宅區成交,並以山頂及南區作首選指標,料力吸各路實力買家客源。

  至於西環爹核士街項目,張氏指出,該盤涉57伙,戶型包括開放式至兩房,料明年登場,西半山半山捌號於近期推出先住後付優惠,頻獲客源查詢,該盤近期租賃交投不俗,項目低層開放式單位以約1.2萬租出,料買家享租金回報約3厘水平。

  張氏再指,同系屯門現樓豪宅盤畔海,目前已沽出1伙,為3號洋房,面積4135方呎,以1.308億承接,呎價約31632元,同時亦開放現樓示範屋予外界參觀,此外,項目對外的戶外休憩空間,其佔地約7萬方呎至8萬方呎,為集團特意向地皮業主租用,而所有租金使費均由發展商負責。

  資料顯示,該盤早前加推3幢洋房招標,包括6號洋房,3290方呎;另推7號屋,3348方呎,而8號洋房,3362方呎,3座洋房均為4房3套房設計,天台面積640方呎,同樣設雙車位及泳池。

  另一方面,對於本港地皮供應量不足,張炳強認為,該問題已困擾社會一段時間,政府當局需下一番苦工,並應以填海等途徑作全方面覓地,始終土地為社會發展前進必備的「硬件」

  同時亦認為,現時公私營房屋供應比例為七比三,強調公營房屋有其重要性,供應量充足對社會具穩定作用,但由於住宅土地供應長期供不應求,將令市場陷於困局。

  

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