Wetland添食每呎1.5萬加2%

2021-08-23 04:30

天水圍Wetland Seasons Bay吸引新界家庭客參觀。
天水圍Wetland Seasons Bay吸引新界家庭客參觀。

  (星島日報報道)市場氣氛不俗,發展商見勢提速推盤,兩個新界區新盤齊加推。其中天水圍Wetland Seasons Bay加推160伙,折實平均呎價15320元,較上批折實每呎15018元提價2%,料周末再應市。而青衣薈藍亦於昨日加推32伙,折實每呎25532元,提價2.6%,涵蓋過往價單沒有的1房戶型及特色單位,短期內推出市場。

  新地天水圍Wetland Seasons Bay昨日加推4號價單160伙。新地副董事總經理雷霆表示,這批單位折實平均呎價為15320元,較上張價單折實每呎15018元高2%,主要反映景觀等因素,撇除後屬原價加推,料於周末再作銷售。

  新地代理總經理胡致遠表示,新價單涵蓋1至3房戶型,定價由572.56萬至968.56萬,呎價由16598至22674元;折實價由472.36萬至799.06萬,呎價由13693至18706元。其中入場單位為3A座1樓B7室,面積300方呎,折實472.3萬,折實呎價約15743元。而定價最高單位為3B座地下B5室,面積524方呎,折實799.06萬,折實呎價15249元。以價單定價計算,這批單位市值約11.6億。

  胡氏補充,於日前銷售中,買家約五成半來自屯門、天水圍及元朗等項目鄰近區域。來自新界其他區域及九龍區的買家個佔約兩成,剩餘為港島區買家。當中A組大手組別共有14組買家購入2伙或以上單位,最大手購入4伙。首輪銷售中最高售價單位為別墅WV7的1樓B單位,造價達1309.84萬,最高成交呎價單位為2B座10樓A3室,屬1房戶,每呎售價21249元。

  宏安地產執行董事程德韻表示,青衣薈藍昨日上載7號價單,涉32伙,折實每呎25532元,較上一張價單每呎提價約2.6%,加推單位均為項目從未推出之新戶型,包括所有分層1房單位共28伙以及4伙開放式連平台特色單位,預期將於短期內推出市場發售。

  根據價單,這批單位面積由181至257方呎,定價由538.5萬至811.1萬,呎價由27570至32348元。折實價457.7萬至689.4萬,折實呎價由23434至27497元。

  項目繼續提供兩種付款方法,涉及120天和建築期付款兩種成交期,結合發展商提供的其他優惠,最高達樓價15%。而額外28000元的傢俬禮券或傢俬現金津貼折扣優惠雖然有延續到最新價單,但並不適用於提供的1房戶型單位。項目預計關鍵日期為2022年12月31日,樓花期約1年4個月。

  項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀,就旺角商業大廈現場所見,項目吸引不少年輕家庭前往參觀。代理們亦繼續於街上拉客,向途人解釋項目優勢。

  

關鍵字

最新回應

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad