將軍澳屋苑紛錄新高價沽

　　（星島日報報道）近期樓市氣氛向好，帶動部分屋苑錄新高成交，其中將軍澳清水灣半島一個2房戶以每方呎16312元易手，呎價創該屋苑分層戶最貴；同區都會駅單日更錄2宗同同類戶造價及呎價新高，當中一個兩房戶以992萬售出，成交價創同類戶型新高。

　　中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，清水灣半島6座高層C室，面積526方呎，2房間隔，可享海景，單位6月開價920萬放盤，議價後減價62萬，以858萬易手，呎價約16312元，創屋苑分層呎價新高。

　　將軍澳同區都會駅昨天單日亦錄同類戶造價及呎價新高，香港置業將軍澳分區董事劉浩勤說，都會駅1座高層A室，面積492方呎，2房戶，新近以992萬易主，成交價則創該屋苑同類戶新高，呎價約20163元。上述屋苑同座數的高層E室，面積487方呎，2房戶，則以990萬成交，呎價高見約20329元，呎價創該屋苑同類戶新高。

　　美聯物業聯席區域經理翁凱傑稱，沙田第一城2座中層D室，面積327方呎，屬2房戶，新近以640萬成交，造價創該屋苑同類戶新高紀錄，呎價約19572元。

　　美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城耀星閣低層B室，面積664方呎，3房戶，連租約以1380萬獲投資客承接，呎價約20783元；目前每月租金約2.68萬計，新買家可享2.3厘租金回報。