深圳房地產炒賣轉冷 校區單位降價500萬無人問津

內地政府打擊樓市炒賣，深圳更是打擊的重點。據《中證網》報道，深圳市7月二手住宅成交2,557套，連跌4個月，創近17個月新低，同比下跌超過80%。其中，深圳市校區單位交易冷淡，有單位降價500萬人民幣（下同；約600萬港元），仍無人問津。

央視財經報道，在京東拍賣的「深圳福田區港中旅花園一套116平方米」校區單位，起拍價為1,969萬元（約2,360萬港元），即使比市場價便宜了500萬元，直到拍賣結束都無人出價。

深圳居民李女士接受另一內媒訪問時表示：「最近一直在看學位房（校區單位），她表示如果深圳推行大學區，原先想買的房源價值將大打折扣……現在入手的話，又擔心房價還會下降。」

內地房地產人士指出，深圳校區單位受到追捧，一些地方的價格已脫離了居住屬性，房產買賣遂成純粹的市場炒作行為，故一旦政策轉向，這類被炒賣的校區單位將面臨巨大風險。

內地政府今年以來，已向北京、上海、廣州、深圳、西安、南京等多個城市出手，整治校區單位買賣亂象。當沒有了買家，房地產中介立即面臨危機。根據深圳市房地產中介協會統計，今年上半年，深圳近2,400名從業人員離開房產中介行業。他們形容，「深圳永遠漲」在最嚴調控的神話下破滅。