深圳房地产炒卖转冷 校区单位降价500万无人问津

内地政府打击楼市炒卖，深圳更是打击的重点。据《中证网》报道，深圳市7月二手住宅成交2,557套，连跌4个月，创近17个月新低，同比下跌超过80%。其中，深圳市校区单位交易冷淡，有单位降价500万人民币（下同；约600万港元），仍无人问津。

央视财经报道，在京东拍卖的「深圳福田区港中旅花园一套116平方米」校区单位，起拍价为1,969万元（约2,360万港元），即使比市场价便宜了500万元，直到拍卖结束都无人出价。

深圳居民李女士接受另一内媒访问时表示：「最近一直在看学位房（校区单位），她表示如果深圳推行大学区，原先想买的房源价值将大打折扣……现在入手的话，又担心房价还会下降。」

内地房地产人士指出，深圳校区单位受到追捧，一些地方的价格已脱离了居住属性，房产买卖遂成纯粹的市场炒作行为，故一旦政策转向，这类被炒卖的校区单位将面临巨大风险。

内地政府今年以来，已向北京、上海、广州、深圳、西安、南京等多个城市出手，整治校区单位买卖乱象。当没有了买家，房地产中介立即面临危机。根据深圳市房地产中介协会统计，今年上半年，深圳近2,400名从业人员离开房产中介行业。他们形容，「深圳永远涨」在最严调控的神话下破灭。