九龍城公務員合作社重建收購呎價近2萬 韋志成：反應正面

市建局去年在九龍城區啟動2個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，2址分別為盛德街項目及靠背壟道項目。行政總監韋志成在於電台節目表示，已陸續有業主表示接受收購建議，認為暫時反應正面，惟靠背壟道項目有約7成意見反對，故不能排除會收回項目，將再與政府商討。

監韋志表示，提出收購建議後，業主有60日時間考慮收購方案，開始陸續有業主表示接受，認為暫時反應正面。韋志成又指，市建局估計有4分1住戶已補地價或已轉手，相信他們及長者戶的接受機會較大，會較積極考慮接受收購；至於有較多家庭成員的住戶，或要多些時間考慮。

韋志成指，今次補地價採用現有土地價值，有關盛德街項目每呎收購價約為1萬7千元，且有「劃一補地價呎價」措施，每呎2600多元劃一補地價，故認為收購方案合理，已盡量照顧業主需要。但由於可能要與發展商合作重建，售價須跟市場定價，若發展商預計市況下跌，招標費用就會跌，市建局有機會遇到「高買低賣」的情況，或未能收回成本。

至於有關背壟道/浙江街公務員建屋合作社重建項目，韋志成指，目前收到1200份意見，有7成反對該項目，並期望住戶看到盛德街重建項目後，清楚收購情況，冀會改變主意。韋志成強調不想「硬闖」，故不能排除會收回項目，再與政府商討，但強調期望成功促成這個試點項目。