經絡：現樓按揭宗數有望挑戰10年高

經絡按揭轉介發表樓市回顧及展望，指今年上半年本港樓價及物業註冊量均有上升。據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心數據顯示，今年上半年一、二手住宅註冊宗數為41340宗，按年增41.6%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明(圖)估計隨下半年經濟持續改善，樓市或會「跑贏大市」，料全年現樓按揭宗數按年升3成至約11萬宗，有望挑戰10年新高。 經絡引述差估署數據指，本港5月份私人住宅售價指數連升5個月，距離2019年5月份的樓價歷史高峰只相差0.8%。美聯物業房地產數據及研究中心綜合及土地註冊處資料顯示，今年上半年整體物業註冊量按年升約57.3%，創9年新高。 曹德明認為，美聯儲維持基準利率於接近零息水平，香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）於4月跌破0.1厘，創11年新低。低息環境加上熱錢流入市場，令不少人將資金投放於較穩健的樓市上，估計年內樓價按年升逾一成。 市場持續關注美聯儲縮減購債及加息進展，曹預料美聯儲最快於2023年才開始加息。(sc)