经络：现楼按揭宗数有望挑战10年高

经络按揭转介发表楼市回顾及展望，指今年上半年本港楼价及物业注册量均有上升。据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心数据显示，今年上半年一、二手住宅注册宗数为41340宗，按年增41.6%。经络按揭转介首席副总裁曹德明(图)估计随下半年经济持续改善，楼市或会「跑赢大市」，料全年现楼按揭宗数按年升3成至约11万宗，有望挑战10年新高。 经络引述差估署数据指，本港5月份私人住宅售价指数连升5个月，距离2019年5月份的楼价历史高峰只相差0.8%。美联物业房地产数据及研究中心综合及土地注册处资料显示，今年上半年整体物业注册量按年升约57.3%，创9年新高。 曹德明认为，美联储维持基准利率于接近零息水平，香港一个月银行同业拆息（HIBOR）于4月跌破0.1厘，创11年新低。低息环境加上热钱流入市场，令不少人将资金投放于较稳健的楼市上，估计年内楼价按年升逾一成。 市场持续关注美联储缩减购债及加息进展，曹预料美联储最快于2023年才开始加息。(sc)