力寶呎租40元跌27% 較高峰回落逾四成

儘管疫情稍放緩，市場憧憬工商鋪市道逐步改善，惟核心區甲廈租金仍然受壓。市場消息指出，金鐘力寶中心2座高層01室，面積1902方呎，以76080元租出，呎租約40元。據代理指出，上述單位早前以55元承租，惟租戶於今年4月撤出交吉至今，交吉期約3個月，最新租金亦較舊租金下跌約27%。

　據從事甲廈租賃的地產代理指出，上址位處高層，坐享開揚海景，屬該甲廈優質單位，市值租金應介乎45元至48元，故上述租金低市價約15%，該甲廈因業權較分散，放租盤亦屬高水平，現今市場約有40伙，對租金構成一定壓力，意向呎租介乎40元至60元，視乎單位質素有別。

　代理亦指出，受疫情等因素打擊，該甲廈於去年及今年初呎租曾跌穿40元水平，惟近期疫情已逐步回穩，帶動甲廈市場回升，惟該甲廈租金升勢仍較大市為低，反映租金仍備受壓力。