樓上燕窩莊老闆1.2億購上水地鋪

據土地註冊處顯示，上水新發街44號地下連入則閣樓，於上月初以1.2億成交，以面積1500方呎計，呎價約4.8萬，買家為LOYAL VAST LIMITED，註冊董事為樓上燕窩莊董事侯君俠(HAU KWAN HAP)及侯君剛（HAU KWAN KONG），原業主早於1989年以260萬購入，持貨32年帳面獲利1.174億，期間升值約45倍。