世邦:第二季鋪租金回升1.2% 三年以來首次

2021-07-05 15:47

 疫情逐步回穩,為鋪位市場釋出正面訊息。世邦魏理仕今日公布《2021年第一季市場觀點》指出,租賃需求的輕微回升有助街鋪租金按季回升1.2%,為2018年第二季以來的首次上漲,亦是自2013年第四季以來最強勁的季度增長,並預測下半年租金上升約5%。

  甲廈880萬呎空置創新高

另一方面,甲廈市場仍備受壓力,該行指出,甲廈今年次季錄負吸納量約32.21萬方呎,為連續第7季出現負數,空置率新報10.8%,僅次於2003年的14.4%,惟空置樓面錄880萬方呎,創歷來新高水平,料下半年甲廈租金下跌約5%。

此外,貨倉空置率在第二季持平,僅下降0.02%至3.2%,貨倉租金連續第二個季度上升,按季升0.8%,年初至今增長達1.9%。

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