京瑞广场铺1.1亿沽 六年实蚀千万

受疫情重创，铺位市场再录实蚀个案。盛滙基金创办人李根兴指出，沙田石门京瑞广场1期两个单号地铺，合共面积3642方尺，以1.1亿售出，平均尺价约30203元，该铺由食肆以租用，料买家享租金回报约1.95厘。 ​

李根兴指，上址原业主于2015年6月以一手价约1.08亿购入，若计及印花税及代理佣金等开支，购入总成本约1.2亿，故持货约6年实蚀约1000万。