星島日報

比華利山別墅連環2宗成交

2021-03-23 13:29
比華利山別墅連環2宗成交
比華利山別墅連環2宗成交

比華利山別墅近日連環錄得成交。美聯市務經理(銷售)黃國清表示,大埔比華利山別墅銀池道雙號屋,面積1597方呎,原叫價1750萬,外區用家關注屋苑超過1年,直至租客搬出立即出手,開價1550萬,業主不從下不惜追價至1670萬成交,呎價10457元,高市價約5%。原業主於2009年11月以1600萬買入洋房,持貨逾11年帳面獲利70萬,物業升值逾4%,租客搬出前一直以40000元承租,業主享租金回報3厘。

另外,比華利山別墅𣝦樺道單號屋,面積1902方呎,以2750萬易手,呎價14458元,連同300萬豪華裝修及層層全海景等因素,屬市價成交。原業主於2006年12月以2468萬買入,持貨逾14年帳面獲利282萬,惟計及裝修費與其他開支,料實蝕約20萬離場。

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