【地產話當年】壹環11年減價重推罕獲「回贈」

2021-03-22 16:24
【地產話當年】壹環11年減價重推罕獲「回贈」。
【地產話當年】壹環11年減價重推罕獲「回贈」。

坐落灣仔道1號的住宅項目壹環,「建基」於歷史建築舊灣仔街市之上,屬本地少數糅合新舊設計於一體的建築,發展商在2011年底開售,首批呎價18539元,面對市場眾多新盤開售環伺,首輪銷售成績平平,惟發展商旋即變陣,在不足兩周即加碼推出一成樓價折扣,並罕有向原先購入單位的買家,提供同樣回贈優惠,贏得市場口碑。

灣仔「活化建築」變私樓  

由華置及市建局合作發展的壹環、於2011年11月首度開售,首批56伙每呎開價18539元,入場價720多萬,同時提供最高8%即供折扣,為當時各新盤中最高,折實入場價660多萬,貼近同區新盤價,然而,期間正值銀行加H按按息,加上一眾新盤加快推售,分薄客源,發展商首輪推售70伙,即日沽逾10多伙,發展商為加快推售步伐,旋即在當月底,新增一成折扣優惠,連同原先即供折扣,合共達樓價18%,發展商應變快速,在月中購入單位的10多名買家,亦追回相同優惠,創本地地產市場的先河,亦一舉帶動整個項目的銷情。  

項目前身為灣仔舊街市,建於1937年,屬典型德國包浩斯風格建築,屬三級歷史建築,發展商保留前半部分的外牆等,新建物業樓高35層,舊有物業改為商鋪,樓上為237伙住宅。

 

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