新意網【01686】建議委機構查工業邨用地違規

新鴻基地產(016)旗下的新意網(1686)與科技園公司就工業邨廠房用地能否「分租」正面交鋒，新意網今日就科技園對事件最新回應再度發炮，建議科技園應委任有公信力的機構，就將軍澳工業邨內營運者的營運模式及狀況進行全面調查，以杜絕違規經營情況。 新意網指出，工業邨的營運模式，是讓企業以遠低於市場價格取得極低廉的土地資源，換言之，進駐工業邨的企業均獲得龐大的公共資源補貼，舉例在二0一九年一間在將軍澳工業邨內的數據中心營運商，便以平均每平方呎六八七元取得十八萬呎額外之樓面面積，而同區數據中心於二0一八年底經公開拍賣取得地塊的地價則為每平方呎四千五百元，相比之下，工業邨內的地價僅是公開市場價格的七分之一。 正因如此，新意網認為公眾絕對有理由關注這些珍貴的土地資源有否被濫用，科技園公司亦有必要有效地監管這些企業的營運情況，防止出現不公平競爭，以確保資源能協助香港真正有需要的創新科技企業。雖然科技園公司已有定期巡查將軍澳工業邨內的經營者，但明顯地有關措施並未發揮作用，成效不彰，工業邨內的違規情況仍然屢見不鮮，因此建議科技園應委任有公信力的機構，就將軍澳工業邨內營運者的營運模式及狀況進行全面調查，以杜絕違規經營的情況。 新意網表示，一直全力支持香港發展科技創新產業，這對香港長遠發展至關重要，亦符合國家政策將香港發展成為大灣區國際創新科技中心。新意網亦期望未來有機會與科技園一同為香港創科界出一分力。 至於司法覆核一案，新意網指法庭頒下的判詞並沒有就將軍澳工業邨數據中心的營運者事實上有沒有分租的情況作出裁決，新意網已就案件進行上訴，排期至六月聆訊。