新意网【01686】建议委机构查工业邨用地违规

新鸿基地产(016)旗下的新意网(1686)与科技园公司就工业邨厂房用地能否「分租」正面交锋，新意网今日就科技园对事件最新回应再度发炮，建议科技园应委任有公信力的机构，就将军澳工业邨内营运者的营运模式及状况进行全面调查，以杜绝违规经营情况。 新意网指出，工业邨的营运模式，是让企业以远低于市场价格取得极低廉的土地资源，换言之，进驻工业邨的企业均获得庞大的公共资源补贴，举例在二0一九年一间在将军澳工业邨内的数据中心营运商，便以平均每平方尺六八七元取得十八万尺额外之楼面面积，而同区数据中心于二0一八年底经公开拍卖取得地块的地价则为每平方尺四千五百元，相比之下，工业邨内的地价仅是公开市场价格的七分之一。 正因如此，新意网认为公众绝对有理由关注这些珍贵的土地资源有否被滥用，科技园公司亦有必要有效地监管这些企业的营运情况，防止出现不公平竞争，以确保资源能协助香港真正有需要的创新科技企业。虽然科技园公司已有定期巡查将军澳工业邨内的经营者，但明显地有关措施并未发挥作用，成效不彰，工业邨内的违规情况仍然屡见不鲜，因此建议科技园应委任有公信力的机构，就将军澳工业邨内营运者的营运模式及状况进行全面调查，以杜绝违规经营的情况。 新意网表示，一直全力支持香港发展科技创新产业，这对香港长远发展至关重要，亦符合国家政策将香港发展成为大湾区国际创新科技中心。新意网亦期望未来有机会与科技园一同为香港创科界出一分力。 至于司法覆核一案，新意网指法庭颁下的判词并没有就将军澳工业邨数据中心的营运者事实上有没有分租的情况作出裁决，新意网已就案件进行上诉，排期至六月聆讯。