流浮山天華路擬建4000公屋單位 第一期料2030年入伙

政府計劃在流浮山天華路興建約4000個公營房屋單位，第一期預計可在2030年入伙。當局擬興建5座住宅大廈及幼稚園等其他設施，預料可容納逾1.1萬人口。

根據規劃署向元朗區議會提交的文件，流浮山天華路公營房屋發展位於天華路以北，天影路以西及沙江圍仔以東，位置鄰近天恩邨及天華邨，擬議發展用地面積約為3.7公頃。當局擬預計興建5座住宅大廈，並興建約4000個公營房屋單位，預計人口為11170。當局亦計劃興建其他設施，包括幼稚園、商舖、停車場及社區福利設施。第一期預計可在2030年入伙，而第二期則預計在2032年入伙。

此用地現在《流浮山及尖鼻咀分區計劃大綱核准圖》上劃為「住宅(丙類)」地帶及「綠化地帶」 及在《天水圍分區計劃大綱核准圖 》上劃為「政府、機構或社區 」地帶及部分顯示為「道路」的地方，建議把用地改劃以發展公營房屋及其他設施。現時土地的東部為空置的土地，西部主要為出租停車場。為配合擬議的公營房屋發展，署方建議把天水圍一塊劃為「政府、機構或社區」地帶及部分顯示為「道路」的土地，從《 天水圍分區計劃大綱核准圖》中剔出，以納入《流浮山及尖鼻咀 分區計劃大綱核准圖》內，及改劃為「住宅（甲類）」地帶 （圖 2）。此外，署方亦建議把《流浮山及尖鼻咀 分區計劃大綱核准圖》上一塊劃為「住宅( 丙類)」地帶及「綠化地帶」的地方改劃為「住宅（甲類）」地帶（圖 2）。

土木工程拓展署已委託顧問，進行工地平整和基礎設施工程的可行性研究，預期沒有無法克服的技術問題。根據交通及運輸影響評估結果顯示，在實施建議的交通改善措施後，擬建項目對整體交通及運輸不會帶來不可接受的不良影響。