黃竹坑站6期截意向 收38份意向書

物業市場暢旺，大型項目乘勢上馬。港鐵黃竹坑站港島南岸最後一期的第6期項目，於今日下午2時截收意向。現場所見，截止前收38份意向書，財團包括會德豐、新地、華懋、遠展、帝國集團、其士、爪哇及英皇等，內房旭輝及碧桂園亦有提交意向。

英皇國際物業主任區芷晴表示，項目位處黃竹坑站，有機會興建中小型單位，對後市有信心。

遠展地產總裁方文昌則表示，港島區鐵路上蓋物業有優勢，長遠對樓市有信心。

港鐵方面昨日宣布共收到38份意向書，在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及或財團提交正式標書，並將儘快落實有關招標安排。

第6期物業發展項目位處地段的東北面，旁邊為長實旗下的第3期，及新世界、帝國集團、資本策略及麗新發展的第5期，最高樓面面積50.37萬方呎，提供不多於750個住宅單位。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預計，該項目最少有30個發展商會遞交意向書，料最終有約10至15個發展商會正式入標，項目估值介乎81億至91億，每呎樓面地價介乎約16000至18000元。市場初步估計補地價呎價10000至10500元，與第五期相若，料住宅部分落成後每呎可賣約28000元。