【地產話當年】峻弦09年開售價較同區高近倍

坐落飛鵝山畔的峻弦，為東九龍區內具豪宅級數的大型屋苑，項目無論地價或樓價，在當時均引起市場熱議，地皮在2005年推出拍賣，由新地以42.3億投得，高出勾地底價達七成，及至項目在09年推售，首批呎價逾九千元，較毗鄰二手樓造價高近倍，仍獲大批捧場客入市。

呎價九千 入場費660萬　　

由新地發展的峻弦，在09年10月開售，為當年《施政報告》公布後首個推出的新盤，其時經濟已重回升軌，發展商開價亦偏於進取，首批推出30伙，每方呎建築面積定價9001元，較同由新地發展、毗鄰的曉暉花園（當時樓齡約10年）二手價、每方呎約4500元高出近一倍。入場的16樓E室，約930方呎，定價660萬，呎價約9097元。　　項目可算是「貴來貴賣」，發展商於05年9月，以42.3億奪得項目地皮，高出勾地價24.9億達七成，樓面呎價5435元，並打造成同區罕有的豪宅級數，不少捧場客入市，開售首日發展商7次加推，首6句鐘就沽約百伙，更錄得大手客斥逾6000萬掃貨。