GRANDE MONACO加推38伙 折實每呎24897元

由會德豐地產發展的GRANDE MONACO，昨日首輪銷售88伙，另招標出售14伙，共102伙，累沽89伙，套現12億，昨晚上載3號價單，涉38伙，折實平均呎價24897元，屬原價加推。

發展商指，3號價單共38伙，戶型涵蓋2房至4房，包括1伙2房連開放式廚房、17伙2房、11伙3房、5伙3房1套連工作間、4伙4房1套連工作間單位，面積446至961方呎，定價由1443.9至3050.6萬，呎價由28996至33421元，平均呎價31316元。扣除最高20.5%折扣，折實售價由1148至2425.3萬，呎價由23052至26571元，平均呎價24897元。加推38伙預計為集團套現7.3億，以折實價計則為5.8億，是次屬原價加推。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，本周三（3日）將出售68伙，以招標形式出售12伙，平均呎價約25000元。昨首輪發售88伙，沽出82伙，佔可供發售單位93%，另外招標售出7伙，共沽89伙，套現12億。項目最高成交呎價29355元，平均呎價25180元，錄得4組大手客，其中一組客購入3伙，包括2伙3房和1伙2房單位，另外3組客購入2伙，整體以用家為主，佔8成，投資者佔2成。由1月至今，旗下所有項目售出470伙，套現72億，有信心連同下月，首季銷售額達100億。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，最低售價為1a座29樓c室，面積446方呎，2房開放式廚房間隔，定價1443.9萬，呎價32374元，折實售價1148萬，呎價25740元。最低呎價為1b座7樓c室，面積499方呎，2房間隔，折實售價1150.3萬，呎價23052元。