【地產話當年】峻弦09年開售價較同區高近倍

2021-03-01 18:04

【地產話當年】峻弦09年開售價較同區高近倍。
【地產話當年】峻弦09年開售價較同區高近倍。

坐落飛鵝山畔的峻弦,為東九龍區內具豪宅級數的大型屋苑,項目無論地價或樓價,在當時均引起市場熱議,地皮在2005年推出拍賣,由新地以42.3億投得,高出勾地底價達七成,及至項目在09年推售,首批呎價逾九千元,較毗鄰二手樓造價高近倍,仍獲大批捧場客入市。

呎價九千 入場費660萬  

由新地發展的峻弦,在09年10月開售,為當年《施政報告》公布後首個推出的新盤,其時經濟已重回升軌,發展商開價亦偏於進取,首批推出30伙,每方呎建築面積定價9001元,較同由新地發展、毗鄰的曉暉花園(當時樓齡約10年)二手價、每方呎約4500元高出近一倍。入場的16樓E室,約930方呎,定價660萬,呎價約9097元。  項目可算是「貴來貴賣」,發展商於05年9月,以42.3億奪得項目地皮,高出勾地價24.9億達七成,樓面呎價5435元,並打造成同區罕有的豪宅級數,不少捧場客入市,開售首日發展商7次加推,首6句鐘就沽約百伙,更錄得大手客斥逾6000萬掃貨。

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