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美聯布少明:今年樓價升逾一成

2021-02-24 15:37
美聯布少明:今年樓價升逾一成
美聯布少明:今年樓價升逾一成


美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,今年樓價升逾1成,其中600萬至1000萬住宅,以及豪宅的價格於新盤和内地資金帶動下可達15%以上的升幅。近期股市向好,導致「套股換樓」個案增加。今年首兩個月新盤銷售量已超越去年同期,據資料顯示,截至2月22日止,新盤已售出約2386伙,較去年首兩月的1523伙高出逾56%。

布氏表示,近期新盤銷情熾熱及二手交投暢旺,除反映剛需強勁外,亦反映置業人士對香港樓市的信心。另一原因為「地王效應」,市場頻錄新高呎價或百億地王,除反映發展商看好豪宅市場外,對整體樓市的前景亦是有信心的。

另外,布氏反映,去年受惠於「林鄭plan」,帶動去年樓價600萬至1000萬住宅交投。近日入市的資金有「向上流」跡象,據資料顯示,截至2月22日售出的2386個新盤之中,仍以600萬至1000萬單位佔比最高,達885伙,約37.1%。惟1000萬至2000萬新盤銷售量亦已售出774伙,佔比為32.4%,優於去年全年錄得之28%。

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