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美联布少明:今年楼价升逾一成

2021-02-24 15:37
美联布少明:今年楼价升逾一成
美联布少明:今年楼价升逾一成

美联物业住宅部行政总裁布少明预期,今年楼价升逾1成,其中600万至1000万住宅,以及豪宅的价格于新盘和内地资金带动下可达15%以上的升幅。近期股市向好,导致「套股换楼」个案增加。今年首两个月新盘销售量已超越去年同期,据资料显示,截至2月22日止,新盘已售出约2386伙,较去年首两月的1523伙高出逾56%。

布氏表示,近期新盘销情炽热及二手交投畅旺,除反映刚需强劲外,亦反映置业人士对香港楼市的信心。另一原因为「地王效应」,市场频录新高尺价或百亿地王,除反映发展商看好豪宅市场外,对整体楼市的前景亦是有信心的。

另外,布氏反映,去年受惠于「林郑plan」,带动去年楼价600万至1000万住宅交投。近日入市的资金有「向上流」迹象,据资料显示,截至2月22日售出的2386个新盘之中,仍以600万至1000万单位占比最高,达885伙,约37.1%。惟1000万至2000万新盘销售量亦已售出774伙,占比为32.4%,优于去年全年录得之28%。

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