力寶呎租36元跌38% 重返七年前

甲廈租金持續調整。市場消息指出，金鐘力寶中心1座低層08B至09室，面積2009方呎，於交吉半年後，以72324元租出，平均呎租約36元，低市價約20%，並重返七年前水平。

　據代理指出，上址早前由台灣金融公司以每呎58元承租，月租約11.65萬，惟該公司於去年6月已撤出，單位於交吉逾半年才租出，租金大幅下滑約38%，反映市況疲弱，該甲廈現今市值租金每呎約45元，故上址最新租金較市價低約20%。
　
　據土地註冊處資料顯示，上址業主於2003年以922萬購入，以公司名義BRAVE HONOUR HOLDINGS LIMITED持有，註冊董事為劉姓及區姓人士，以最新租金計，享租金回報約9.4厘；同時，資料亦顯示，上址於2007年以8.73萬租予台灣工銀證亞洲（香港）有限公司，故最新租金較14年前更低。
　
　據美聯工商舖資料顯示，該甲廈近期頻錄承租，為租金跌穿40元水平，需追溯至2014年7月，當時該廈1座中層03室，面積2582方呎，以92952元租出，平均呎租約36元。