星岛日报

力宝尺租36元跌38% 重返七年前

2021-02-23 22:15

甲厦租金持续调整。市场消息指出,金钟力宝中心1座低层08B至09室,面积2009方尺,于交吉半年后,以72324元租出,平均尺租约36元,低市价约20%,并重返七年前水平。

 据代理指出,上址早前由台湾金融公司以每尺58元承租,月租约11.65万,惟该公司于去年6月已撤出,单位于交吉逾半年才租出,租金大幅下滑约38%,反映市况疲弱,该甲厦现今市值租金每尺约45元,故上址最新租金较市价低约20%。
 
 据土地注册处资料显示,上址业主于2003年以922万购入,以公司名义BRAVE HONOUR HOLDINGS LIMITED持有,注册董事为刘姓及区姓人士,以最新租金计,享租金回报约9.4厘;同时,资料亦显示,上址于2007年以8.73万租予台湾工银证亚洲(香港)有限公司,故最新租金较14年前更低。
 
 据美联工商铺资料显示,该甲厦近期频录承租,为租金跌穿40元水平,需追溯至2014年7月,当时该厦1座中层03室,面积2582方尺,以92952元租出,平均尺租约36元。

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