力宝尺租36元跌38% 重返七年前

甲厦租金持续调整。市场消息指出，金钟力宝中心1座低层08B至09室，面积2009方尺，于交吉半年后，以72324元租出，平均尺租约36元，低市价约20%，并重返七年前水平。

　据代理指出，上址早前由台湾金融公司以每尺58元承租，月租约11.65万，惟该公司于去年6月已撤出，单位于交吉逾半年才租出，租金大幅下滑约38%，反映市况疲弱，该甲厦现今市值租金每尺约45元，故上址最新租金较市价低约20%。
　
　据土地注册处资料显示，上址业主于2003年以922万购入，以公司名义BRAVE HONOUR HOLDINGS LIMITED持有，注册董事为刘姓及区姓人士，以最新租金计，享租金回报约9.4厘；同时，资料亦显示，上址于2007年以8.73万租予台湾工银证亚洲（香港）有限公司，故最新租金较14年前更低。
　
　据美联工商铺资料显示，该甲厦近期频录承租，为租金跌穿40元水平，需追溯至2014年7月，当时该厦1座中层03室，面积2582方尺，以92952元租出，平均尺租约36元。