劏房租管小組料下月底交報告 倡訂強制標準租約規定加租幅度

本港不少人受住屋問題困擾，不少基層要入住劏房，港府早前成立劏房租務管制研究工作小組，小組主席梁永祥表示，料下月底會向政府提交報告，建議透過訂立強制性標準租約，規定加租幅度，但不會規管劏房起始租金。

梁永祥接受專訪表示，相信小組下月底提交的報告，將難以同時取悅業主和租客，但他相信公道自在人心，希望市民明白小組的立場。他說，最理想的方案可能要用3年時間才完成，最終可能只受其中一方歡迎，希望大家可以理性態度研究報告帶來的好處。

梁永祥指，不能侵害業主私有產權，至於每次加租幅度，或相隔多長時間才可加租等細節，仍然有待小組商討。梁又指，今次建議不會觸及改善劏房環境，解釋指，如政策令最廉價的劏房消失，最終受害的都是基層。

梁永祥表示，小組在未來的會議上，會研究是否為劏房下定義，又透露初步傾向，如果一個單位有多於一份租約，業主就要受規管。但如果業主不遵守，法律上有甚麼後果，小組法律專家仍在磋商。