帝御.嵐天加推56伙 折實每呎15485元

2021-02-02 15:01

香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.嵐天,恒基代理營業(一)部總經理林達民表示,累收約3223票(中介人佔24票),超額逾10倍,本周五中午12時截票,今加推4號價單共56伙,折實平均呎價15485元,較3號價單提價0.7%,4張價單共281伙,折實平均呎價15215元,於周六(6日)上午9時開售。

 提價幅度0.7%
 
4張價單共涉281伙,佔項目總伙數一半,其中93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間,以定價計總值近13.69億,平均呎價16179元,折實平均呎價15215元。首輪銷售設大手優先安排,單位將於周六上午9時開售,分為A、B兩組,A組可購2至4個單位大手客優先,之後B組客可購1至2個單位,項目於本周五截票,由1月27日至今,7天累錄約3223票(中介人佔24票),超額逾10倍,當中大手客佔約10%。

 本周六開售281伙 

是次加推單位56伙分布6與7座,其中48伙為標準分層單位,4伙連天台單位,4伙連花園和平台單位。單位面積202至318方呎,其中開放式和1房各28伙,定價383.7萬至603.5萬,呎價15500至21028元,扣除最高9%折扣,折實價349.17至549.19萬,呎價14105至19135元。入場單位為7座3樓06室,面積235方呎,開放式間隔,價單定價383.7萬,呎價16328元,折實價349.17萬,呎價14858元。

他認為4張價單平均呎價15215元為低水,不排除農曆新年後隨即展開第2輪銷售,料將提價5%或以上。林指八、九十後置業剛性需求強烈,其中九十後首置客佔多。

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