房委會料未來5年結餘下跌 按疫情考慮是否延租金寬免

房委會轄下財務小組委員會今日會議上通過2020／21年度的修訂預算及2021／22年度的建議預算，並備悉2022／23至2024／25年度的財政預測。 小組委員會主席陳家樂在會議後表示，房委會現時財政情況仍屬穩健，暫時毋須動用840億元的前房屋儲備金。至於會否再提供租金寬免，陳家樂則指需按疫情及實際情況再審視。

陳家樂在會議後指出，房委會預計建築開支和營運開支會在2020／21至2024／25年度的預算和預測期內上升，而部分增加的開支會被資助出售單位銷售收入和營運收入抵銷，房委會的現金和投資結餘預期會由2020年4月初約559億元下降至2025年3月底約499億元。

陳家樂續說，如果任何編製預算的假設參數有所變化，預測的財政狀況也會出現變動，而這份截至2024／25年度的5年財政預算和預測，只計及2020／21至2024／25年度預計將會完成約10萬個單位的建屋計劃。他稱，為達成公營房屋10年期的供應目標，即估計2021／22至2030／31年度10年期的公營房屋建屋量為31.6萬個單位，預計相關建築開支在這10年期內的第二個5年將會大幅上升，總建屋量約為20萬個單位。

陳家樂指，面對現時新冠肺炎疫情下的各種不確定因素和挑戰，房委會會繼續保持警覺、審慎理財、及適當重訂工作的優先次序，以達到公營房屋供應目標和確保繼續以最具成本效益方法運用公共資源。房委會大會將於本月18日審議有關預算，然後呈交予行政長官批准。